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台州最新学区房价格地图出炉!来看看你的学历多“值钱”!
点击数: 2169 更新时间: 2018年07月21日



前几天,镇海中学台州分校。

正式落户台州核心商贸区

消息一出,刷爆了台州人的朋友圈。

镇海中学台州分校地址

镇中,号称“状元收割机”。

10年里培养了8个高考状元。

连续几年包揽浙江省文理科第一名

在《校友会2017浙江省顶尖中学排行榜》中,

镇海中学高居浙江省榜首,全国第五!

是省内唯一一所进入全国排名前十的高中!

 

而如今镇中变成了“台州家门口的学校”。

小学如何努力,才能够考入镇中,

成了台州学子和家长们的目标。

台州各小学之间,有了全新的竞争。

 

而台州学区房大战的“硝烟”,也从此开始!

镇中2017年高考录取情况

书生中学2018报名现场

上个月,台州人的朋友圈被书生中学刷屏。

想当年,椒江书生成立之初,没有生源,只能一个个小学跑过去招生。而如今,在报名条件卡了一大批,仅录取1600人的情况下,仍有7000多人报名。这前后,也就十几年的功夫。

 

一直以来,

台州人都很重视孩子的教育。

很多人都将小孩子送到杭州、上海等地读书。

入校后,才是孩子间的战争。

入校前,则是家长间的战争。

下面这一则2012年的新闻,

或许能给你一点启示。

 

椒江的周女士对“学区房”投资有自己的一套方法。

她告诉记者,早在十几年前,她花了不到10万元的钱购买了椒江五中附近翠华小区的套房,前年,周女士以60多万元的价格卖掉了翠华小区的房子。

 

“翠华小区的房子当初买的时候不过10万元,后来居然卖了60多万元,住了十几年居然还赚了好几十万元。”有了第一次的成功经验后,周女士第二次卖房子就变得大胆多了。


“周女士”的故事,每一天都在上演。

方远的学景名苑,2年前均价也就1万出头,

如今一路飙到了2万一平(成交价),

孩子一入学,房子一出手,

分分钟百来万到手。

所以,在我看来,

当初花150万买学区房的人,是因为有信心等孩子入学后再以200万或者300万把这套房卖出去。

 

这就相当于花150万去买个银行理财,人家免费送一个好学校的名额,两年后再连本带利(还是暴利)把钱还给你。

 

这种好事,谁不愿意干?

 

所以有时候不得不感慨这个世界不公平,有钱人的子女相当于免费上了个名校,顺便给家里还挣了几百万。

学区划分动不动就变,

房产销售动不动就骗,

台州的学区房,到底该怎么买?

 

我们搜集了台州数十所小学的学区房均价,

整理了上千个新旧楼盘的数据。

只能说,昂贵的房价都相似,

买不起房的心情却各有各的不同……

看完你会发现,

原来你的学历就已经这么“值钱”。

由于篇幅有限,先发椒江篇。






































解放南路/白云阁

椒江老城区的没落,已是不争的事实。

但老城区的很多“老破小”社区,却房价坚挺。

在育才、人民路等百年名校的学区加持下。

这些家长心中梦寐以求的名校学区房,

不论建的有多早,用的有多旧,

房价好像都能平稳上涨。

 

而城市新区里的新小学,比如学院路,虽说还没有稳定、亮眼的成绩,但我相信教育质量最终一定会赶上甚至超过老牌名校(建更新更好的校舍设施,聘请优秀的校长名师,汇集各路精英的孩子为生源,2017年学院路的成绩有了明显提升)。

市民广场

这两年,台州关于学区房的纠纷很多。

比如曾经的温岭楼王,海普佳苑,2013曾因为业主拿不到房产证无法入学,闹的不可开交。再比如椒江的豪宅榜榜首海棠花苑(别墅),也曾因为口头承诺的学区变卦,而饱受指责。

 

买学区房前,首先应了解清楚学区划分的情况,再有针对性地进行选择,以免上当受骗。比如所谓的“就近入学原则”,其实并非地理上的就近,在这上面栽跟头的家长也不少。重点学校附近新开的楼盘,并不一定是这个重点学校的学区。



葭芷大转盘

 



 
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